随着购房热的不断攀升，我们在购买房产的时候会考虑什么因素呢：价格？地段？当然也会说我要买五证齐全的商品房，有房产证，以后好在银行，典当行借款！那么何谓五证齐全，什么又是五证呢？今天创业小编带大家了解一下.
五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。 二书:是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 以上就是人们常说的五证二书!
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